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Nous réalisons tout vos diagnostics immobiliers DPE, Amiante, Gaz, Electricité, Plomb, Audit énergétique
DIAG360, une expertise de confiance pour votre projet de vente ou location.
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Nos Clients Témoignent :
Les diagnostics immobiliers sont une expertise réalisées par des professionnels qualifiés certifié pour évaluer l’état général d’un bien immobilier avant sa mise en vente ou sa location.
Il existe plusieurs types de diagnostics, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic de termites, le diagnostic électrique, le diagnostic de plomb, etc.
Ces études ont pour but de détecter les éventuels risques pour la santé des occupants ou pour l’environnement, ainsi que les éventuels travaux à réaliser pour améliorer le confort et la sécurité de l’habitation.
Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires :
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente sont :
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
- L’état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT)
- Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) si le bâtiment a été construit avant 1948
- Le constat de risque d’exposition au termites (CRT) dans certaines régions où ces insectes sont présents
- L’état de l’installation intérieure de gaz si l’installation a plus de 15 ans
- L’état de l’installation électrique si l’installation a plus de 15 ans.
- Le mesurage Loi Carrez.
Il est important de noter que cette liste peut varier en fonction des réglementations locales et de l’âge de votre bâtiment, comme le diagnostic termite, assainissement … Il est donc important de vérifier les exigences spécifiques à votre région avant de louer votre bien immobilier.
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location sont :
- L’état des risques naturels et technologiques (ERNMT) : ce diagnostic doit être réalisé pour tous les biens situés dans une zone à risque naturel ou technologique. Il informe sur les risques d’inondation, de séisme, etc.
- L’état des risques d’exposition au plomb (CERP) : ce diagnostic doit être réalisé pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949
- L’état des risques d’exposition au amiante (DAPP) : ce diagnostic doit être réalisé pour tous les logements (appartement en copropriété) construits avant le 1er juillet 1997
- L’état de l’installation intérieure de gaz : ce diagnostic doit être réalisé tous les ans pour les logements équipés d’une installation intérieure de gaz.
- L’état de l’installation intérieure d’électricité : ce diagnostic doit être réalisé tous les ans pour les logements équipés d’une installation intérieure d’électricité.
- Le mesurage Loi Boutin.
- Diagnostic performance énergétique : ce diagnostic doit être réalisé pour tous les logements loués, il permet de connaître la consommation énergétique du logement et de lui attribuer une classe de performance énergétique.
Comment ça marche ?
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Utilisez notre formulaire “Devis“, ou appelez nous au 06.19.87.00.66, Notre expert se fera un plaisir de vous fournir nos tarifs et de convenir avec vous d’un rendez-vous pour l’intervention.
Intervention
Notre diagnostiqueur se chargera de réaliser les diagnostics immobiliers de votre bien avec l’assurance d’un travail réalisé par un expert certifé.
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💡Quelques conseils de nos expert💡
Votre société de diagnostic immobilier doit confirmer la validité de ses diagnostics et les éventuelles mises à jour des présentes conditions commerciales. Ils peuvent durer de 6 mois à 10 ans, selon les cas ; dans certains cas particuliers les diagnostics ont une durée illimitée.
Réunissez au plus tôt tous les diagnostics nécessaires pour assurer la solidité de votre projet de vente ou de location. Même si la décision finale sur la location ou l’achat d’une maison n’a pas été prise, vous devez toujours effectuer les procédures de diagnostic. C’est parce qu’un acheteur potentiel n’achèterait pas votre bien sans inspecter caractéristiques techniques.
